Appartement T3 avec garage à louer à Aix en Provence
Description de l'appartement
Appartement T3 avec terrasse – Résidence IMAGIN – Aix-en-ProvenceÀ LOUER – Foncia Pays d'AixFoncia Pays d'Aix vous propose, en exclusivité à la location, ce bel appartement de type 3 pièces d'environ 62 m², idéalement situé au sein de la résidence IMAGIN, construction récente livrée en 2018, dans un secteur prisé d'Aix-en-Provence.Le bien se trouve dans un quartier dynamique et bien desservi d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des arrêts de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes limitrophes. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A8, idéal pour les actifs amenés à se déplacer régulièrement. Les espaces verts et aires de promenade environnants apportent un cadre de vie agréable et aéré, loin de l'agitation du centre urbain tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services de proximité). La résidence IMAGIN, moderne et bien entretenue, s'inscrit parfaitement dans cet environnement résidentiel calme et verdoyant.Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, un séjour spacieux donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Deux chambres lumineuses offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle de bain et WC séparé.L'ensemble bénéficie de finitions soignées typiques des constructions récentes et d'une bonne luminosité grâce à son exposition.Ce bien est accompagné de deux lots annexes :Une cave pour vos espaces de rangementUn garage fermé, sécurisant le stationnement de votre véhiculeEau froide et eau chaude collectives. Parfait pour un couple, une petite famille, cet appartement T3 avec terrasse, cave et garage dans une résidence récente d'Aix-en-Provence coche toutes les cases : confort, praticité et environnement de vie agréable.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (61 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Aix-en-Provence (13080)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |