Location appartement T2 meublé sans vis-à-vis à Arles entre particuliers

Appartement meublé en centre-ville d'Arles, quartier de la Hauture, entièrement rénové en 2026, jamais occupé, situé en rez de chaussée sur une place très calme, à deux pas des commerces.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, plaque induction, lave-vaisselle, frigo avec compartiment congélateur, four à chaleur tournante combiné micro-ondes, hotte aspirante, nombreux placards, vaisselle et batterie de cuisine.
Table, chaises, canapé, buffet, bibliothèque.
Une porte vitrée donne accès à une véranda puis à la chambre, avec lit en 140 et grand dressing, salle d'eau attenante avec douche 120 x 80, meuble vasque, lave-linge, placards.
Dans la chambre et le salon, parquet en chêne.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, les menuiseries sont toutes en double vitrage, le DPE est en B, le GES en A.
Tout le mobilier et les aménagements sont neufs.
Une pièce supplémentaire de 6m² peut servir de bureau, sans possibilité de bail professionnel ni commercial.
Le bail est de 12 mois, tacitement reconductible. Le dépôt de garantie est de deux mois de loyer HC.
Les charges comprennent l'eau, l'électricité (chauffage et climatisation), la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et sont révisables trimestriellement.
L'accès en voiture en centre-ville est possible par reconnaissance de plaque d'immatriculation pour les titulaires d'un bail et des places de stationnement sont disponibles à proximité pour un tarif annuel modique d'environ 80€.