Appartement T3 meublé proche commerces à louer à Gardanne entre particuliers
Le mot du propriétaire
Situé dans un secteur résidentiel et calme de Gardanne, ce T3 meublé de 65 m² en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition plein sud et d'un vaste extérieur privatif de 140 m² : idéal pour les repas en terrasse et les moments de détente au soleil. Barbecue autorisé, un vrai plus pour profiter des soirées d'été.
Le logement est entièrement meublé et équipé avec du mobilier et de l'électroménager de très bonne qualité — vous n'avez qu'à poser vos valises. Climatisation pour un confort optimal toute l'année. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.
Côté stationnement, un box fermé en sous-sol permet de garer deux petites voitures et dispose d'une prise de recharge pour véhicule électrique. L'électricité de recharge est comprise dans les charges : aucun surcoût, aucune facturation séparée.
Emplacement idéal : le logement est à proximité immédiate de toutes les commodités — commerces, supermarchés, boulangeries, écoles et collèges, pharmacie, professionnels de santé et arrêts de bus. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en ayant l'essentiel à portée de main, avec Aix-en-Provence à une quinzaine de minutes et un accès rapide aux axes routiers vers Marseille.
En bref :
65 m² – T3 meublé, rez-de-jardin
Jardin/terrasse privatif de 140 m², exposition sud
Barbecue autorisé
Mobilier et électroménager haut de gamme
Climatisation réversible
Box sous-sol 2 véhicules + recharge électrique incluse dans les charges
Environnement calme, proche de toutes les commodités
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (65 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Gardanne (13120)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |