Location appartement T2 à Gignac la Nerthe
Description de l'appartement
Tout savoir sur ce bien
À LOUER : Appartement T2 à Gignac-la-Nerthe, 13180.
Découvrez ce charmant appartement de 50.
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63 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Ce bien, au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. La chambre, spacieuse et bien agencée, vous garantit des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien.
Le système de chauffage individuel, par climatisation et gaz, assure une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est également doté de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone.
L'appartement est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Gignac-la-Nerthe. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 803,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 658,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 153,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (50 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Gignac-la-Nerthe (13180)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
