Location appartement T2 meublé à La Ciotat

L'Agence de Saint-Jean vous propose à la location ce bel appartement de type 2 de 36,66 m², situé dans la résidence Stella Maris, dans le secteur de Roumagoua à La Ciotat. Construite en 2010, cette résidence fermée avec portail électrique offre un environnement résidentiel très calme et un cadre agréable au quotidien.Installé au premier et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement en très bon état bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement et soigneusement meublé, il est disponible immédiatement : vous pourrez vous installer et profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie.L'espace principal comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée de 19,49 m², un volume convivial réunissant les espaces salon, repas et cuisine. Il se prolonge par une terrasse de 4,86 m², idéale pour prendre un café ou profiter d'un moment de détente en extérieur. Son exposition nord-est permet notamment de bénéficier de la lumière du matin.La partie nuit accueille une chambre indépendante de 9,27 m². Une salle d'eau de 4,80 m², des toilettes et des rangements complètent cet intérieur fonctionnel.Pour votre confort, le logement dispose de la climatisation réversible, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volet battants en bois et d'un visiophone. La fibre est également disponible.Un véritable atout : vous avez la possibilité de profiter de la piscine de la résidence, selon ses conditions d'accès et son règlement. Une très grande place de parking extérieure privative complète la location et facilite le stationnement au quotidien.Une adresse agréable pour conjuguer tranquillité et proximité des commerces de Roumagoua, des écoles et des transports.Loyer : 890 € par mois charges comprises, dont 60 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle, comprenant notamment l'entretien des parties communes et une provision pour l'eau froide.Dépôt de garantie : 830 €.Honoraires locataire : 400 € TTC, dont 90 € pour l'état des lieux.DPE : C ? GES : A.Dépenses annuelles d'énergie estimées : 600 à 830 € (années de référence 2021, 2022 et 2023).Risques : www.georisques.gouv.frDisponible immédiatement ? Contactez l'Agence de Saint-Jean au 04 42 32 37 87.** Loyer €890/mois charges comprises dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €400 TTC dont honoraires d'état des lieux: €90 TTC | Dépôt de garantie: €830 | Appartement meublé | 13600 LA CIOTAT | Surface habitable: 36.66m²Nos honoraires