Location appartement T2 meublé proche transports à Marseille 03 sans frais d'agence

Nous proposons à la location un appartement meublé de type T2 d'une superficie habitable de 36,58 m², idéalement situé à deux pas de la gare Saint-Charles et de l'Université d'Aix-Marseille, dans un environnement calme et particulièrement accessible. Les réseaux de bus, la gare ferroviaire et les principaux axes autoroutiers se trouvent à proximité immédiate.

Situé en demi-rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il est spacieux, bien agencé et entièrement équipé pour permettre une installation immédiate dans de bonnes conditions.

Le logement comprend notamment :

le linge de maison ;
la vaisselle et les ustensiles de cuisine ;
une télévision avec Bbox ;
une connexion internet ;
un lave-linge avec fonction sèche-linge ;
un fer et une table à repasser ;
un mixeur ainsi que les principaux équipements nécessaires à la vie quotidienne.

Cet appartement convient particulièrement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement meublé confortable, fonctionnel et bien situé, notamment dans le cadre d'une mission professionnelle, d'un séjour d'études ou d'une installation à Marseille.

Conditions financières

Loyer mensuel hors charges : 786 €.

Provisions mensuelles pour charges : 164 €, comprenant notamment l'eau, les charges récupérables de copropriété, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'accès internet/Bbox et une provision pour la consommation d'électricité avec régularisation annuelle en fonction des dépenses réelles. En cas de trop-perçu, la différence est remboursée au locataire. Si les dépenses réelles excèdent les provisions versées, le solde reste dû sur présentation des justificatifs.

Loyer total : 950 € par mois, charges comprises.

Dépôt de garantie : 786 €.

Aucun honoraire de location ou d'état des lieux n'est facturé au locataire, la location étant conclue directement avec le propriétaire.

Informations énergétiques

Classe énergie : D — 236 kWh/m²/an.

Classe climat : B — 7 kg CO?/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.