Location appartement T2 à Marseille 04

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T2 situé dans le 4ème arrondissement de Marseille. Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité.

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Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 20 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La chambre spacieuse vous offre un havre de paix, tandis que la salle d'eau moderne est équipée d'une douche, alliant fonctionnalité et esthétisme.

L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, accessible par ascenseur, garantissant un accès facile et agréable. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout précieux dans une ville aussi animée que Marseille. Vous apprécierez la tranquillité de cet appartement, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 626,72 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 649,14 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 518,05 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 120,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.