2 pièces meublé avec cuisine équipée à louer à Marseille entre particuliers

Joli T2 meublé 30 m² tout équipé (parfait état) traversant en rez-de-chaussée - Quartier du Rouet 13008. Très calme.
Rénové 2020, mobilier récent.

Environnement :
Dans une petite copropriété bien entretenue de 6 lots.
Quartier du Rouet 8ème, directement sur Parc du 26ème Centenaire (entrée directe à 20 mètres), calme et convivial, petits commerces à proximité immédiate.
Transports : bus à proximité, avenue Prado / Métro Périer à 800 m (6 minutes à pied).

Le bien :
T2 traversant parfait état se composant d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une salle de bain (douche), d'une chambre indépendante avec rangement. Une grande cour commune, dont l'usage est pour tous, est située juste derrière.
Equipement : cuisine équipée avec micro-onde / four double fonction, machine à laver, TV 80 cm, placards rangement dans chambre à coucher. Interphone.
Box TV Wifi / Internet. Interphone.
Local privé 2 m² dans la cour (cave, vélo par exemple).

A noter :
• Logement non-fumeur impératif
• Bail 2 ans minimum (renouvelable)
• 2 mois de caution exigés + cautionnement éventuel
• Charges / box comprises (hors EDF).

Les plus :
• Bon emplacement, face parc du 26ème Centenaire, transports (tram en 2024) & autoroute proches, tous commerces proximité, très calme sur petite cour
• Terrasse jouissance commune
• Rénovation complète en 2020 et équipement à neuf
• Faible consommation énergétique
• Accès handicapé.

Loyer : 770 € par mois dont 85 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.370 €

Les + de cette location :

• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Baignoire
• Cave ou local