Appartement T3 meublé avec cuisine équipée à louer à Marseille 09 sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
charmant appartement situé dans le quartier prisé de Mazargues, au cœur du 9ème arrondissement de Marseille. Niché sur la Rue Denis Magdelon, cet espace est idéal pour les personnes seules ou les couples en quête d'un cadre de vie agréable et accessible.
Avec ses 40 mètres carrés, cet appartement dispose d un bel espace salon, une chambre et un bureau dressing, offrant une belle opportunité de personnalisation et d'aménagement.
Il dispose d une salle de douche, un WC séparé et une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
La conception intelligente de l'espace permet de profiter d'un intérieur lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée.
La localisation de ce bien est vraiment un de ses atouts majeurs. À seulement 110 mètres de la station de bus Mazargues et à 160 mètres de la station Robespierre, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà.
Pour vos courses quotidiennes, un supermarché Spar se trouve à 200 mètres, vous permettant de faire vos emplettes facilement.
De plus, il existe plusieurs restaurants à proximité, vous offrant une variété de choix culinaires à moins de 100 mètres de votre domicile, parfait pour les soirées détente.
En termes d'éducation, le quartier abrite également des écoles, le CFA de l'hôtellerie et de l'alimentation à proximité, et l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Marseille est située à environ 3200 mètres, ce qui le rend idéal pour les étudiants ou les professionnels. Facile d'accès à alumine ou autres campus.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un endroit convivial à Marseille.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (40 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Marseille 09 (13009)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |