Location appartement T4 proche transports à Marseille 10 sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
Dans un havre de paix et de verdure, dans le 13010, non loin de l'hippodrome et du nouveau commissariat, particulier loue magnifique T4 de 75m2 LC, entièrement rénové : Il se compose d'une entrée avec grand placard intégré donnant d'une part sur la cuisine avec loggia, d'autre part sur une grande pièce à vivre avec balcon (vue sur jardin) et d'une chambre. De l'autre côté, le coin nuit comporte 2 chambres avec placard intégré, une SDB et WC séparé et un dressing tout équipé. L'appartement est extrêmement lumineux et ensoleillé, aucun vis-à-vis, équipé de double vitrage dans toutes les pièces avec volets roulants électriques , de la climatisation réversible et d'une porte sécurisée.
La résidence se compose de 3 bâtiments de 3 étages chacun, au sein d'un parc arboré. Elle est fermée avec un portail automatique ; le stationnement est libre dans la résidence.
Ce bien est disponible de suite. Proche de toutes les commodités : A50/L2, commerces, écoles, …
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (75 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Marseille 10 (13010)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |