Appartement à louer à Marseille de particulier à particulier

L'appartement à Marseille 12 de Mr C.

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Loyer
1.350 € CC
Surface
84 m²
Loué
le 09/01/2024
Loué
vide
DPE déclaré : F

GES déclaré : D
Vous économisez 1.092 € d'honoraires

LOCATION A L'ANNEE D'UN APPARTEMENT T4

13012 – MARSEILLE – Résidence « Les Près Fleuris »
T4- 84 m² avec parking extérieur

Appartement de 4 pièces dans résidence aménagée en espaces verts, court de tennis, jardins d'enfants, voies d'accès, allées et portillon d'accès télécommandé.
Séjour 25 m² parqueté avec baies vitrées
3 chambres parquetées
Salle de bain avec baignoire
Salle d'eau avec lavabo et douche
Cuisine avec loggia
Balcon 10 m² avec auvent
1er étage avec ascenseur - exposition SO

Loyer : 1190 + 160 = 1350 CC

Il n'y a pas de cave et la cuisine est aménagée exception de l'électroménager et dispose d'une loggia.
L'appartement possède de beaux volumes, est traversant, ensoleillé et dans une belle résidence sans nuisance sonore et permettant des acces rapides aux différentes autoroutes.

La résidence est située à environ 15 minutes à pieds de la station de métro St Barnabé ou à 3 minutes à pieds de l'arret de bus le plus proche.

Loyer : 1.350 € par mois dont 160 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.190 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Stationnement possible
Grand séjour
Balcon ou terrasse
Proximité transport
Ascenseur
Proximité commerces
Baignoire
Sans vis à vis

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