Appartement T2 meublé avec garage à louer à Marseille 12
Description de l'appartement
Votre agence ERA Immo du Parc vous propose à la location ce T2 meublé de 41,7 m², situé au 20 chemin des Amaryllis, dans le 12e arrondissement de Marseille.
Au 3e étage sur 8 avec ascenseur d'une résidence construite en 2023, cet appartement en état neuf se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Vous profiterez d'une terrasse de 24 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un espace supplémentaire pour vos repas et moments de détente. Un box en sous-sol complète le logement et est inclus dans le loyer.
Loyer mensuel : 950 € charges comprises, dont 865 € hors charges et 85 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1 730 €.
Honoraires à la charge du locataire : 542 € TTC, comprenant 417 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 125 € pour l'état des lieux d'entrée.
Location meublée avec bail d'un an renouvelable.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ERA Immo du Parc.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (42 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Marseille 12 (13012)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
