Location appartement T4 avec garage à Septèmes les Vallons
Description de l'appartement
Appartement T4 avec terrasse et garage – Résidence calme sur les hauteursDécouvrez ce magnifique appartement de type 4, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence paisible, nichée sur les hauteurs, offrant calme et sérénité tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports).Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un séjour lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de vie et de réception. Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins du quotidien.Un second dégagement mène à l'espace nuit, composé de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bain complète cet ensemble, apportant tout le confort nécessaire.Point fort de ce bien : une terrasse agréable, véritable prolongement extérieur du logement, où profiter du calme environnant et des beaux jours en toute tranquillité.Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol, un atout majeur pour se garer en toute sécurité.Cet appartement T4 séduira par sa configuration fonctionnelle, sa situation en hauteur garantissant tranquillité et discrétion, ainsi que par sa proximité avec l'ensemble des commodités indispensables au quotidien.Une opportunité à ne pas manquer!N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (102 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Septèmes-les-Vallons (13240)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |