Location maison F3 avec garage à Aix en Provence

LUYNES 13080. ** CE BIEN a été loué, il n'est plus disponible **. Situé coté Bouc Bel Air, proche école IBS. Secteur prisé. A louer maison neuve de plain pied, Type 3 + mezzanine. Prestations de qualité, garage, beau jardin paysagé et jeu de boules. D'une surface de 110 m² sur un terrain très bien aménagé de 900 m², elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée semi-équipée, une mezzanine, deux chambres avec placard et grande baie vitrée, une salle d'eau et un WC séparé. Beaux volumes, nombreux rangements, climatisation réversible. DPE en B et GES en A. A l'extérieur vous disposez de deux terrasses dont une avec pergola, d'un patio abrité, une cuisine d'été, un jardin pelousé agrémenté de plantes méditerranéennes et de 3 arbres fruitiers. A l'arrière de la maison, vous découvrirez un espace " jeu de boules ". Arrosage automatique avec eau du canal. Vous disposez également d'un garage de 22 m² et de la possibilité de stationner 2 ou 3 voitures à l'intérieur du terrain. Loyer de 2500 € /mois ( charges à définir car maison neuve et première location ). Honoraires de 1430 € pour la part locataire dont 330 d'Etat des Lieux. Dépot de garantie de 2500 €. GARANTIES DEMANDEES. Libre à partir du 1er juillet 2025. Mandat 1827 - RCSA votre disposition au 06 18 61 20 79 pour infos et visites. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 110 m².