Maison F4 sans vis-à-vis à louer à Venelles de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Maison Individuelle de Plain-Pied (3 Chambres) avec Jardin et Garage
de plain-pied d'environ 90m², située dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché. Offrant de belles prestations, une excellente luminosité et un agencement parfaitement optimisé, elle est idéale pour une famille.
? Les extérieurs et l'environnement :
Terrain clos et arboré : Un grand jardin privatif sans vis-à-vis direct, idéal pour les enfants et les moments de détente.
Terrasse couverte : Une agréable terrasse en arcades (style loggia) pour profiter des repas en extérieur à la belle saison.
Cadre privilégié : Située au calme, en bordure d'espaces naturels, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers.
? Descriptif intérieur & Agencement :
La maison se distingue par son plan fonctionnel qui sépare idéalement l'espace de vie de l'espace nuit :
Espace Jour :
Entrée : Un hall d'entrée accueillant desservant un WC indépendant avec lave-mains.
Séjour : Une vaste et lumineuse pièce de vie (salon / salle à manger) traversante, avec plusieurs accès directs à la terrasse et au jardin par des portes-fenêtres.
Cuisine : Une cuisine semi-ouverte sur le séjour, spacieuse et fonctionnelle.
Espace Nuit (accessible via un dégagement) :
3 Chambres : Trois belles chambres confortables, dont deux orientées côté jardin, offrant calme et intimité.
Salle de bains : Une salle de bains familiale centrale.
Un grand garage fermé attenant, accessible également depuis l'extérieur, idéal pour le stationnement d'un véhicule et le stockage (vélos, outillage, rangements).
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (90 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Venelles (13770)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |