Appartement T1 meublé à louer à Marseille 05

Loyer : 621 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 580 € Honoraires charge locataire : 455 € TTC dont   - 106 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement rénové T1 à Marseille, dans le quartier dynamique de Baille, situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien d'une superficie de 35 m² a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et agréable.L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Le coin cuisine est aménagé et équipé, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le coin nuit, bien agencé, offre un espace intime pour le repos. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche et d'un WC, garantissant un confort optimal.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.Situé à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement est idéal pour les étudiants ou les professionnels souhaitant bénéficier de la proximité de la faculté d'Aix Marseille, ainsi que des commerces de quartier. De plus, l'accès aux axes autoroutiers et au centre-ville est facilité, rendant vos déplacements quotidiens plus simples.Ce bien est disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,53 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 638,53 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 106,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.