Studio à louer à Marseille 10

Loyer : 544 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 18 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 522 € Honoraires charge locataire : 417 € TTC dont   - 97 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 à Marseille, dans le quartier dynamique du 13010. Ce studio spacieux de 32 m² est situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La localisation est idéale, à proximité immédiate du centre-ville, des axes autoroutiers et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.L'appartement se compose d'une belle cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La pièce de vie principale est lumineuse et conviviale, et elle communique directement avec une terrasse, vous permettant de profiter de l'extérieur et de moments de détente en plein air. La salle d'eau est bien agencée, dotée d'une cabine de douche moderne, d'un toilette, d'un sèche-serviette et d'une vasque, offrant tout le confort nécessaire.De plus, cet appartement dispose d'un box fermé en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, même si vous avez des courses à porter.Ce bien est proposé non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un pied-à-terre, cet appartement T1 saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, sécurité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 544,11 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 562,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 417,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 97,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.