Maison F6 en colocation à Mathieu

Située dans la commune très recherchée de Mathieu, à proximité immédiate des commerces, écoles, médiathèque et bus, cette maison contemporaine de 150 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Édifiée sur un terrain clos de 700 m², elle bénéficie d'une exposition sud côté jardin, d'un garage attenant, ainsi que d'une vaste terrasse de 70 m² avec triple orientation, parfaite pour profiter des belles journées.
? Les atouts de la maison :
** Rez-de-chaussée
Grand salon-séjour de 50 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
Bureau donnant sur le garage (idéal télétravail ou activité indépendante)
Buanderie pratique et indépendante

** Étage
4 chambres (30m2, 12 m2, 12 m2, 9 m2), dont :
Suite parentale de 30 m² avec espace dressing / baignoire et douche
Salle de bains supplémentaire

**Extérieurs
Terrain de 700 m²
Grande terrasse 70 m² – triple exposition
Garage + stationnements
Environnement calme, cadre résidentiel recherché

? Localisation
Mathieu est une commune prisée du Calvados, offrant :
Commerces et école à pied
Bus Twisto à proximité
Accès rapide Caen / Côte de Nacre
Vie de village dynamique (médiathèque, associations)

DPE ENCOURS / ancien DPE C (2020)

Dossier de location à fournir avant toute visite