Appartement avec cuisine équipée à louer à Caen sans frais d'agence

Particulier propose 1 appartement rénové de 3 chambres avec vue sur la Tour Leroy

Situé dans l'hypercentre de Caen avec vue sur la Tour Leroy et le port de Plaisance (Boulevard des Alliés). Il dispose de tous les commerces aux pieds de l'immeuble.
Il est situé à 100m de l'arrêt de tramway St-Pierre (pour aller vers la Faculté, le CHU, les Ecoles d'ingénieurs et les écoles de commerces) et à 100m du port de Plaisance. L'appartement est 2ème étage de la résidence et est orienté Sud-Est.
Toutes les charges sont comprises dans le loyer (Factures EDF/GDF, Fibre SFR, Eau froide, entretien de la chaudière).
L'appartement est meublé et entièrement équipé. Il se compose de:
- 1 salle commune avec 1 espace repas (table pour 4 personnes, un salon (canapé + Télévision) et 1 placard ;
- 1 sdb lumineuse avec douche, vasque, fenêtres et sèche serviette ;
- 1 wc indépendant ;
- 1 cuisine indépendante et équipée (plaques vitrocéramique, four, grand réfrigérateur+congélateur, micro-onde, bouilloire, machine à café, vaisselle et ustensiles) ;
- 3 grandes chambres comprenant : un lit double avec couette, 2 oreillers, Dressing ou armoire/ bureau, chaise, corbeille, lampe de bureau, miroir, rideaux et Fenêtres double vitrage.
Chambre 1 : 12,6 m²
Chambre 2: 11 m²
Chambre 3 : 10 m²
DPE : D

L'appartement a été profondément rénové. La salle commune ainsi que les 3 chambres ont été rénové (tous les murs ont été rénovés. Les bureaux, les parquets et la literie ont aussi été changé).
Convenant le Loyer : 1260 Euros CC (1000 euros HC + 260 euros de charges).
Les charges comprennent :
- l'eau froide et entretien des parties communes ;
- Factures de gaz et électricité ;
- Entretien de la chaudière ;
- Abonnement internet (fibre SFR) ;
Bail de 1 an renouvelable ou bail étudiant possible.
La seule charge restante pour les locataires est l'assurance habitation locataire (12 euros/mois pour toute la location).
La caution est 2 x loyer hors charge.
Garantie : particulier avec garantie de revenu.
Pour le respect de tous, cette colocation est non-fumeur, et le nombre d'occupants est limité à 1 par chambre

Loyer : 1.260 € par mois dont 260 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.000 €

Les + de cette location :

• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Proximité commerces