Appartement situé proche de la gare, mais calme (double vitrage), clair et agréable à l'intérieur bien que la façade de l'immeuble soit à refaire, les travaux ont été votés et ont débuté fin 2020 pour une réfection TOTALE de la résidence, le cadre de vie s'en trouvera nettement amélioré).
Une augmentation de loyer sera peut etre envisagée, mais limitée (max 50€) après la fin des importants travaux, mais ce n'est pas forcément mon but immédiat .
Un salon, une salle à manger, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, et assez de rangements (placards +cagibi).
Une des deux chambres est à rafraîchir, soit avant votre arrivée à ma charge, soit par vos soins, arrangement possible pour le loyer dans ce cas. Je ne suis pas fermé, si réel besoin ou envie pour le bien-être, à des améliorations régulières de l'appartement en fonction des paiements des loyers. Compromis à trouver.
Pour les appareils électroménagers utilisant l'eau, l'arrivée et l'évacuation sont situées dans la cuisine (machine à laver le linge, ou lave-vaisselle...)
Les ampoules étant susceptibles de rester allumées longtemps (chambres, salon, salle-à-manger/espace bureau, WC et lumière d'entrée sont des ampoules à économie d'énergie.
La cuisine et la salle de bain sont équipées de néons.
Les autres, couloir et cagibi, possèdent des ampoules simples qui résistent beaucoup mieux aux allumages et extinctions courtes ou à répétition, ce que supportent beaucoup moins bien les ampoules à économie d'énergie (perte importante de durée de vie).
Sécurité incendie:
Le salon et les deux chambres sont équipés de détecteurs de fumée sensibles avec alarme sonore puissante.
Le loyer nu proposé est de 430 euros mensuels.
Le montant des provisions de charges estimé est de 120 euros mensuels.
Mais le montant des charges tient compte de tout:
-le chauffage collectif au sol qui prend une grande part des charges (température de +ou- 21°c en hiver)
-le nettoyage et éclairage des parties communes
-l'entretien des espaces verts
-sans oublier la taxe d'ordures ménagères. Pas de surprise en fin d'année, cette taxe est incluse.(environ 150€ par an)
-ainsi qu'un contrat d'entretien du chauffe-eau à gaz pour la sécurité (environ 120 euros par an).
A la charge du locataire =>
- Assurance
-les abonnements eau-gaz-électricité (utilisation du gaz pour le chauffe-eau + usage éventuel d'1 gazinière)
Les + de cette location :
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