À LOUER à Angoulême, appartement lumineux de type T2, RT2012.
Situé au 1° et dernier étage d'un immeuble, de la résidence sécurisée Pont de Vars ce charmant appartement est composé :
- D'un Séjour/cuisine. La cuisine est équipée (meubles haut et bas, comptoir). Elle est munie d'un grand combi micro-onde, d'une plaque à induction 4 foyers, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge (capacité 5kg), bouilloire et cafetière Senseo, d'un service de table complet, des ustensiles de cuisines, bols, plats, etc...
- Le coin salon avec table carrée et ses rallonges rétractables, 4 chaises, canapé convertible avec coussins, meuble TV, table basse, tapis. La porte-fenêtre donne accès au balcon terrasse de 7 m² (ensemble jardin 2 chaises et un fauteuil de détente), offrant une vue imparable sur les remparts et la cathédrale d'Angoulême
-D'une chambre de 11 m² avec grand placard coulissant de rangement (penderie et étagères), d'un lit 140x190 et nécessaire de couchage (protège matelas, couverture avec house, drap house, coussins), une table de nuit, un bureau, une chaise roulante, cadre…
- D'une salle de bain/WC équipée d'une baignoire avec paroi vitrée, d'un meuble vasque surmontée d'un miroir, un radiateur porte et sèche serviette. D'un placard cumulus où sont rangés les équipements d'entretien (balais, étendoir à linge…)
L'appartement est équipé de la fibre. Le système de chauffage est individuel avec des radiateurs électriques pour un confort optimal.
Ce bien dispose également d'une place de parking numérotée et privée, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité au sein même de la résidence équipée d'un portail électrique et d'un local à vélo collectif.
Dans un quartier calme et convivial, cet appartement est situé à proximité des commodités. La ligne 4 est au bout de l'impasse.
L'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
DPE ANCIENNE VERSION réalisé le 27/03/2019. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 220 kWh/m²/an soit entre 610 et 850€/an. Prix moyens des énergies indexés en 2022 abonnements compris.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510 euros par mois plus 70€ de provision pour charges par mois (soumis à la régularisation annuelle). La provision pour charges inclue la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide.
Loyer : 580 € par mois dont 70 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 510 €
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