Location appartement T4 meublé avec jardin à Cognac

Situé au 1er étage de la résidence du Dolmen à Cognac, cet appartement meublé de 73 m² offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement calme. * L'appartement se compose de : >Une cuisine aménagée ; >Un double salon lumineux, offrant un bel espace de vie ; >Deux chambres ; >Une salle de bain équipée d'une baignoire ; >Une buanderie faisant également office de cellier ; >Plusieurs placards de rangement ; >Un balcon pour profiter de l'extérieur. =>Un agencement modulable : selon vos besoins, le double salon peut potentiellement être réaménagé afin de créer une troisième chambre et de conserver un salon simple. * Les atouts du logement : Appartement meublé de 73 m² ; lumineux ; Résidence calme ; 1er étage ; Aucun vis-à-vis côté pièces de vie, notamment le salon et les chambres ; Balcon ; Place de parking ; Nombreux espaces de rangement ; Chauffage et eau inclus dans les charges. * Conditions financières : > Loyer mensuel hors charges : 570 € > Provision mensuelle sur charges : 220 € = > Loyer mensuel charges comprises : 790 € Les charges comprennent le chauffage, l'eau, le ménage des parties communes (incluant un local à vélos) ainsi que l'entretien du jardin collectif. L'électricité du logement, l'eau chaude, l'accès à Internet et les autres consommations individuelles sont à la charge du locataire * Candidature : Un dossier de location sérieux sera demandé, accompagné d'un garant. Vous recherchez un appartement meublé, lumineux et calme, offrant de beaux espaces et une possibilité d'aménagement selon vos besoins ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 790 € Charges locatives mensuelles au forfait : 220 € Dépôt de garantie : 1 140 € Honoraires d'agence 1 178,22 €, dont 589,11 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 0669173177, E-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790