Location appartement T3 à St Michel
Description de l'appartement
Tout savoir sur ce bien
À louer : Appartement T3 situé à Saint Michel. Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille.
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L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, garantissant un accès facile sans ascenseur.
L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des lits doubles ou des aménagements personnalisés. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le séjour lumineux permet de profiter d'une ambiance agréable et conviviale.
La cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi pour vos moments de convivialité. Vous pourrez y préparer vos repas tout en bénéficiant d'un espace optimisé. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur.
Concernant le chauffage, le système individuel à convecteurs électriques assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant également deux places de parking, un atout considérable dans cette zone.
Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 766,00 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 660,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 et 1 912 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (60 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Saint-Michel (16470)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
