Location maison F7 avec garage à Rivières de particulier à particulier
Rivières (16110) 205 m² 7 pièces Non meublée Disponible à partir du 1 décembre 2026 - Particulier
- Réf. 2613558
Le mot du propriétaire
Située à Rivières, à proximité de La Rochefoucauld et avec un accès rapide à Angoulême, cette grande maison familiale rénovée offre environ 205 m² habitables, complétés par un espace cellier/atelier de 37 m².
Elle comprend :
Une vaste cuisine contemporaine avec plan de travail en marbre et équipements récents de qualité : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Un grand salon avec poutres apparentes et cheminée charentaise ouverte.
Six chambres et un dressing.
Un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible au rez-de-chaussée, permettant également la climatisation.
Un espace cellier/atelier de 37 m², semi-enterré, avec point d'eau et climatisation, communiquant avec le double garage.
Un double garage.
Un grand terrain arboré d'environ 4 000 m².
Une piscine et une terrasse partiellement couverte.
La maison bénéficie de beaux volumes, d'une rénovation contemporaine et de nombreux espaces complémentaires, particulièrement adaptés à une grande famille ou aux personnes recherchant de l'espace pour télétravailler ou exercer des activités créatives.
Location non meublée – 1 390 € charges comprises (entretien PAC et taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Entretien courant de la piscine et du jardin à la charge du locataire.
Disponible sous un mois.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (205 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Cave ou local Baignoire Sans vis-à-vis Garage Grand séjour Cuisine équipée Jardin Plus d’une salle de bain Cuisine indépendante
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Rivières (16110)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |