Location studio meublé proche commerces à Angoulême entre particuliers
Le mot du propriétaire
TRES BEAU STUDIO SUR LE PLATEAU A ANGOULEME
Découvrez ce charmant STUDIO situé dans le quartier animé de Vieil Angoulême. Parfait pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace moderne et fonctionnel, ce bien de 30 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Le studio comprend une pièce à vivre spacieuse, idéale pour s'installer confortablement, ainsi qu'une cuisine équipée qui répondra à tous vos besoins culinaires. Le studio dispose d'une salle de bain séparée, garantissant ainsi le confort et la commodité. En outre, profitez d'une cour où vous pourrez déguster un café le matin ou vous détendre après une journée bien remplie. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement pratique pour vos affaires. L'emplacement est un atout majeur de cette propriété. À seulement 210 mètres, la station de bus La Cité vous connecte facilement à tout Angoulême et aux communes environnantes. Vous trouverez également un supermarché Coop à 360 mètres, parfait pour vos courses quotidiennes. Pour les étudiants ou ceux qui souhaitent continuer à se former, l'École d'art du Grand Angoulême est à seulement 210 mètres, tandis que le CEPE se situe à moins de 600 mètres. Vous aurez également accès à une variété de restaurants dans un rayon de 250 mètres, vous permettant de dîner à l'extérieur sans avoir à vous déplacer loin de chez vous. Ce quartier vivant et convivial vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine tout en offrant un havre de paix à votre retour. Que ce soit pour vos études, votre carrière ou tout simplement pour profiter de la qualité de vie qu'Angoulême a à offrir, ce studio est l'endroit rêvé pour commencer votre nouvelle aventure. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que ce studio a à offrir. Votre nouveau chez-vous vous attend à Vieil Angoulême!
Pièce de vie
Cuisine séparée avec :
Réfrigérateur/Congélateur/Plaque de cuisson/hotte aspirante/Machine à laver 9kgs/
Four multifonction/Placard de rangement,
Salle de bain séparée avec douche à l'italienne,
Cour emmurée et privative,
Cellier
Grande Cave privative
Libre de suite
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (30 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Angoulême (16000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |