Location appartement T1 à Mansle

Loyer : 453 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 383 € Honoraires charge locataire : 583 € TTC dont   - 91 € TTC pour état des lieux **À LOUER : Appartement Rénové T1 à Mansle Les Fontaines !**Préparez-vous à tomber sous le charme de cet appartement T1 flambant neuf, situé au cœur de la pittoresque Mansle Les Fontaines. Avec une superficie de 30 m², cet espace cosy est parfait pour les aventuriers urbains ou les couples en quête d'un nid douillet. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et moderne. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, que vous souhaitiez concocter un plat savoureux ou simplement préparer un café. La pièce principale est baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente ou pour travailler en toute sérénité.En plus de ses atouts, cet appartement propose un chauffage électrique individuel, vous garantissant confort et chaleur lorsque les températures chutent. Et le meilleur dans tout ça ? L'eau et l'électricité sont incluses dans les charges, ce qui vous permet de profiter de votre nouveau chez-vous sans tracas.Situation géographique ? Impeccable ! Vous trouverez tous les commerces à proximité : boulangerie, supermarché dont SUPER U et pharmacie à moins de 500 mètres. Les écoles sont à quelques pas, parfait pour les familles. Le quartier est calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement rénové, dans un environnement serein et dynamique. Prêt à faire le grand saut ? Cet appartement pourrait bien être votre nouveau cocon !. Loyer de 453,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 471,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 582,91 euros ( soit 19,43 euros/m² ) dont 90,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.