Maison F5 en colocation à Cozes
Le mot du propriétaire
À louer : Belle maison familiale de 120 m², offrant de beaux volumes et un emplacement idéal au cœur de Cozes. Profitez du calme d'une commune dynamique tout en restant à proximité immédiate des grands pôles de Charente-Maritime.
Localisation Stratégique
Au quotidien : Commerces, services et écoles accessibles à pied.
À proximité : À seulement 10 min de Gémozac, 20 min de Royan (plages) et 25 min de Saintes.
Agencement & Confort
La maison est parfaitement organisée pour une vie de famille ou pour accueillir un espace de télétravail :
En Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) :
Une grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine.
2 chambres spacieuses.
Une salle d'eau .
1 WC indépendant.
À l'Étage :
1 grande chambre au calme avec dressing, idéale pour une suite parentale ou un bureau.
Informations Techniques
Chauffage : Électrique.
Performance énergétique : DPE Classé D .
Surface habitable : 120 m².
Conditions de location
Loyer mensuel : 780 € (hors charges).
Charges :10 € pour les ordures ménagères.
Dépôt de garantie :780 €.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (120 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Cozes (17120)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |