Location appartement T3 meublé sans vis-à-vis à Aytré de particulier à particulier

A louer à l'année,
APPARTEMENT totalement indépendant, état NEUF, de grande qualité, dans une résidence de plein pied, quartier résidentiel à la limite La Rochelle/Aytré, 700m de la mer, 1km de la Plage d'Aytré, à 10 mn à pieds des arrêts de bus, entre 1,5km et 1,8km des facs ou 5mn en vélos,
Confortable T2 bis de 43 m²,
avec grande terrasse de 30m² environ donnant sur le séjour sans vis-à-vis, avec un éclairage extérieur, aménagée d'un salon de jardin (4 pièces) avec coussins, d'une grande table et de nombreux sièges et d'un coffre de rangement,
le logement comprenant:
En rez de chaussée
-1 porte d'entrée avec serrure 4 points donnant sur
-1 grand séjour avec
*un salon composé d'un ensemble bibliothèque et bureau, d'1téléviseur (TNT), de tables basses, 1 canapé convertible déhoussable, de 2 fauteuils et d'un placard/penderie
* un espace repas composé d'une grande table 4 chaises et d'un tabouret, le tout est neuf et en très bon état. L'ensemble sert de séparation entre le salon et la cuisine ouverte.
*une cuisine aménagée et équipée d'1 grand réfrigérateur/congélateur,1 plaque vitrocéramique,1 hotte, 1 four à pyrolyse, 1 four à micro ondes et d'1 lave-vaisselle et toute la vaisselle en quantité et qualité nécessaire. Tout est en état neuf et en état de fonctionnement.
Donnant sur un dégagement :
-1 salle d'eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes chauffant, 1 lave linge et 1 WC.
-1 chambre avec un 1 lit- double en 140 dont 1 matelas à ressort de qualité sur sommier à lattes et deux tables de nuits fixées sur la tête de lit avec deux lampes de chevet, puis une grande étagère bureau, une lampe de bureau et sa chaise côté fenêtre, une autre petite étagère au pied du lit pour une télévision et un très grand placard/penderie, le tout est neuf.
A l'étage, desservi par un vrai escalier en hêtre vitrifié :
-1 petite chambre équipée d'un lit gigogne avec sommiers à lattes et matelas de qualité, un très grand velux avec rideau occultant, une grande penderie/placard, un bureau et un tabouret.
-1 petite salle d'eau attenante avec douche, lavabo et sèche-serviettes chauffant,1 WC et un velux.
Et dans l'ensemble,
une grande baie vitrée avec volet électrique, 1 fer et table à repasser, divers matériel de ménage, 1 escabeau et 1 marche pieds, de nombreux éclairages et cadres décoratifs.
A l'extérieur, 1 boîte à lettres normalisée personnelle, 1 local à poubelles personnel, 2 places de parking personnelles identifiées, local clos privée et commun pour vélos/planches à voile ou surf,
Loyer mensuel : 832 € +
-Charges fixes 35€/mois (charges parties communes et TO)
-charges justifiées avance sur consommation d'eau soit 10€/mois
+ dépôt de garantie deux mois de loyer soit 1600 €.