Appartement T2 sans vis-à-vis à louer à La Rochelle de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
T1 bis lumineux – 32 m²
La Rochelle Quartier La Rossignolette
? Description générale :
- Situé au 2ème et dernier étage
- Exposition Sud?Est
- Résidence sécurisée accès par badge pour les 2 entrées (avant et arrière) et le local à vélos.
? Caractéristiques du logement :
- Entrée avec grand placard à portes coulissantes
- Espace nuit meublé (lit pont)
-: Séjour vue dégagée
- Cuisine indépendante avec évier et hotte neufs
- Sol entièrement carrelé
- Chauffage électrique individuel Noirot 2000W neuf à inertie sèche
- Fenêtres PVC oscillo?battantes
- Volets roulants manuels
DPE : ? E
* Salle d'eau rénovée (artisans qualifiés) :
- Installation d'une douche
- Meuble vasque + lavabo neufs
- WC
? Environnement & proximité :
- Accès direct à la rocade N537 / N237
- Proche du pont de l'Île de Ré
- Aéroport de Laleu
- Plage de Chef de Baie non loin du Port de pêche
- Piste cyclable sur l'Avenue
?? Commerces & services – La Pallice
- Intermarché – 21 rue Eugène Dor
- Marché hebdomadaire – 14 Bd Maréchal Lyautey
- SOS Médecins – 35 rue Nicolas Denys
? Atouts de la résidence :
- Stationnement libre et facile
- Résidence calme et sécurisée
? Appartement à louer (location vide, bail de 3 ans).
Idéal pour un locataire sérieux avec garants.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (32 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
La Rochelle (17000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
