Appartement T2 proche commerces à louer à La Rochelle de particulier à particulier

? Appartement T1 Bis – 32 m² – La Rochelle (17000)
Location non meublée
? Adresse du logement
Quartier Laleu La Rossignolette
Arrêt de bus : Vaugouin
? Description générale
• Situé au 2eme et dernier étage
• Exposition Sud?Est (côté jardin)
• Accès sécurisé par badge pour les deux entrées (avant et arrière) ainsi que pour le local à vélos
• Sans vis?à?vis
• Séjour lumineux avec vue dégagée
? Atouts de la résidence
• Cadre calme et sécurisé
• Stationnement libre et aisé aux abords
? Caractéristiques du logement
• Entrée avec grand placard à portes coulissantes
• Espace nuit meublé (lit?pont)
• Cuisine indépendante avec évier et hotte neufs
• Sol entièrement carrelé
• Chauffage électrique individuel Noirot 2000 W neuf, à inertie sèche
• Fenêtres PVC oscillo?battantes
• Volets roulants manuels
Salle d'eau rénovée par des artisans qualifiés, jamais utilisée depuis sa rénovation :
• Douche neuve
• Meuble vasque + lavabo neufs
• WC
? Environnement & proximité
• Accès direct à la rocade N537/N237 : en sortant du parking, prendre à droite
• Proche du pont de l'Île de Ré
• Aéroport de La Rochelle – Laleu
• Plage de Chef de Baie, à proximité du port de pêche
• Piste cyclable sur l'avenue
?? Commerces & services
La Pallice
• Intermarché – 21 rue Eugène Dor
• Marché hebdomadaire – 14 Bd Maréchal Lyautey
• SOS Médecins – 35 rue Nicolas Denys
Lagord
• Leclerc – Avenue du Fief Rose
? Conditions de location
• Loyer : 600 € / mois
• Charges : 50 € / mois (eau, entretien des parties communes et espaces verts, TEOM)
• Charges au réel, avec régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 550 €
• Bail non meublé (loi 89)

Le bien est aussi proposé à la vente (année 1972).
Cela ne modifie en rien la durée du bail ni la sérénité du locataire.
La location reste pleinement stable et sécurisée..

Idéal pour un locataire sérieux avec garants.