Location appartement meublé sans vis-à-vis sur La Rochelle de particulier à particulier

A louer à l'année, toutes charges comprises
APPARTEMENT en très bon état et de grande qualité et aux prestations haut de gamme.
Dans une petite résidence de plein pied, dans quartier résidentiel au sud de La Rochelle, à la limite La Rochelle/Aytré, 700m de la mer et 1km de la Plage d'Aytré, à 10 mn à pieds des arrêts de bus, entre 1,5km et 1,8km des facs ou 5mn en vélos, avec dans les parties communes 2 places de parking et un local à vélos clos.
Appartement T3 meublé avec goût, neuf et très confortable, de 55,60 m² de surface habitable, avec une très grande terrasse de 25m² sans vis-à-vis et équipée (salon, tables, chaises et coffre de rangement). L'appartement comprenant:
Au rez de chaussée :
-1porte d'entrée avec serrure 4 points + entrebailleur donnant dans un grand séjour avec
*un salon composé d'un ensemble bibliothèque, d'1téléviseur (TNT), de tables basses, 1 canapé convertible déhoussable et de 2 fauteuils, d'un grand placard/penderier
*un grand secteur repas composé d'un meuble deux corps ancien , d'une grande table ancienne de + 1,8m de longueur et 6 chaises.
-1 cuisine ouverte séparée du séjour, aménagée et équipée d'1 lave vaisselle, d'1 rand réfrigérateur/congélateur, d'1 plaque vitrocéramique à 4 feux, d'1 hotte et d'1 grand four à pyrolyse et d'1four à micro-ondes, et toute la vaisselle en quantité et en qualité nécessaire
-1 salle d'eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes chauffant, 1 lave linge et 1 WC.
A l'étage :
-1 chambre avec 1 lit en 140 dont 1 matelas à ressort de qualité sur sommier à lattes, 2 tables de nuit, d'1 coin bureau , d' 1 très grande penderie/placard et d'un coin lavabo.
-1 chambre avec 2 lits gigognes en 90 ayant chacun 1 matelas en mousse de qualité sur sommier à lattes, d'1 coin bureau , d' 1 très grande penderie/placard et d'un coin lavabo.rnet dans l'ensemble, volets roulants électriques, 1 fer et une table à repasser, divers matériel de dépoussiérage et nettoyage, éclairages d'ambiance et cadres décoratifs.
Dans partie commune, deux places de parking et un local à vélos/planche à voile.
Loyer mensuel : 850 €/ rn. Prévoir en sus : Charges fixes 35€/mois (comprenant charges parties communes et TO) + 70€/rnois de charges justifiées (avance de 10 € sur eau et 60 € sur électricité soit un total toutes charges comprises de 955 €/rnois + dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer soit 1700 € conformément à la règlementation et compte tenu du confort dû au matériel présent dans l'appartement.

Loyer : 955 € par mois dont 105 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.700 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Dernier étage
• Sans vis à vis