Appartement T2 à louer à La Rochelle

Loyer : 636 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 69 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 567 € Honoraires charge locataire : 478 € TTC dont   - 109 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T2 à La Rochelle, dans le quartier prisé des Minimes !Venez découvrir ce bel appartement de 36 m², idéalement situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux grâce à sa pièce de vie agréable, où vous pourrez profiter d'un coin cuisine semi-équipé. La chambre, spacieuse et dotée d'un placard, vous offrira un cocon douillet pour vos nuits paisibles.L'appartement dispose également d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien. Vous pourrez savourer vos moments de détente sur un grand balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil et des douces soirées d'été.Pour votre commodité, une place de parking privative est incluse, vous permettant de vous garer facilement. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 1 km. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et praticité dans un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 636,19 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 657,19 euros. Les honoraires charge locataire sont de 478,40 euros ( soit 13,29 euros/m² ) dont 109,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.