Appartement T4 à louer à La Rochelle
Description de l'appartement
Appartement À Louer. Magnifique Duplex T4 bis très récent (134 m²) – Quartier Rompsay (La Rochelle)
Situé au 2ème étage d'une résidence de qualité (livrée en 2023 – Résidence Lélio), découvrez ce superbe appartement duplex spacieux et lumineux de 133,76 m².
Description du bien
Niveau 1 :
Entrée fonctionnelle avec placard de rangement.
Grand séjour de 37,10 m² avec coin cuisine aménagé et équipé donnant sur balcon de 11m².
2 chambres agréables.
Salle d'eau, cellier pratique et WC séparés.
Niveau 2 :
Grande mezzanine de 21 m² offrant un bel espace de vie supplémentaire.
Suite parentale (10 m²) avec dressing et salle d'eau privative et WC séparés.
Les + du logement
Stationnement : Une place de parking privative PMR et sécurisée en sous-sol.
Ascenseur privatif ETNA
Provisions sur charges : Comprennent l'eau froide, les charges générales de copropriété et le contrat d'entretien de l'ascenseur privatif.
Chauffage : Individuel au gaz.
Disponibilité : Immédiate.
Conditions de location :
Soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
Éligible au dispositif Loi Pinel (plafonds de ressources à respecter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (133 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
La Rochelle (17000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
