Location appartement T4 avec garage à La Rochelle

Loyer : 1 445 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 325 €   - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate du Vieux Port, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement en duplex vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et sa luminosité.Il est situé au sein de la résidence « Le Manoir Comtesse », une petite copropriété de seulement 13 lots, réhabilitée en logements en 2003. La résidence bénéficie d'une agréable cour intérieure d'accueil ainsi que d'un garage privatif.Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un dégagement, des WC indépendants, une salle de bains ainsi que plusieurs placards.L'étage, accessible depuis le logement, offre une seconde chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Cuisine aménagée et équipée comprenant plaque induction, frigo, four, lave vaisselle. lave linge.Cet appartement bénéficie d'un cadre particulièrement agréable et recherché, au calme tout en étant au coeur de la vie rochelaise. La proximité du Vieux Port, des commerces et des services permet de profiter pleinement de la ville à pied.Le loyer mensuel est de 1 325 Euro, auquel s'ajoute une provision sur charges de 120 Euro par mois comprenant notamment les charges de copropriété à hauteur de 88 Euro, l'eau pour 11 Euro et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères pour 21 Euro.Le montant mensuel charges comprises est donc de 1 445 Euro.Le logement sera disponible dans la première quinzaine de septembre.Un bien rare sur le secteur, offrant une belle qualité de vie au coeur de La Rochelle, avec le confort supplémentaire d'un garage privatif.