>> Location appartement 75m2 840 €

Location appartement sans vis-à-vis à Rochefort sans frais d'agence

L'appartement à Rochefort de A.

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  • Loyer
    840 € CC
  • Surface
    75 m²
  • Disponible
    le 01/09/2025
  • Loué
    vide
  • DPE déclaré : F
    GES déclaré : E
  • Vous économisez 825 € d'honoraires

Au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages de bon standing, bien entretenu, cet appartement en très bon état se compose de:

Entrée avec placards, un grand séjour lumineux sol parquet chêne vitrifié avec partie salle-à-manger séparée et grand balcon plein sud, 2 chambres dont une avec dressing, salle-de-bains, wc séparés. Cuisine aménagée donnant sur un autre balcon avec partie fermée faisant cellier.
Convient pour 1 à 3 personnes

Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques à télécommande dans toutes les pièces.

Très ensoleillé, triple exposition. Environnement calme. Vue sur jardins tout autour.

Au rez-de-chaussée, sous l'appartement, un grand garage (possibilité de mettre voiture, vélos et rangements divers). La résidence possède aussi un parking visiteurs. Digicode à l'entrée du hall.
Situé rue Baudin, en retrait du bd Pouzet, à 15 minutes à pied du centre ville, arrêt de bus urbain et navette pour la base aérienne à 50m.

680€ mensuel et 150€ d'avance ré-ajustable de charges (chauffage, eau, entretien des communs)

Loyer : 840 € par mois dont 150 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 690 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :
  • Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
  • Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

  • Stationnement possible
  • Grand séjour
  • Cuisine indépendante
  • Balcon ou terrasse
  • Proximité transport
  • Baignoire
  • Cave ou local
  • Sans vis à vis

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