Appartement T2 meublé à louer à St Sulpice de Royan

Loyer : 780 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires charge locataire : 678 € TTC dont   - 157 € TTC pour état des lieux LOCATION ANNUELLE MEUBLEE - Appartement T2 situé à Royan PontaillacCet appartement offre une surface habitable de 51.67 m², se composant de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant de profiter d'un espace de repos confortable. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le bien dispose d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.L'appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la proximité des commodités et des plages de Royan.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 804,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 677,91 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 156,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 561 et 2 111 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.