Location appartement T3 proche transports à Tonnay Charente de particulier à particulier

À louer, superbe appartement F3 1er étage entièrement rénové en 2026, offrant 81 m² Loi Carrez et 95 m² au sol, situé au 1er étage d'un petit immeuble calme équipé de la fibre optique.
Très lumineux grâce à son exposition plein sud, ce logement propose de beaux volumes et des prestations de qualité.

Composition :
• Entrée privative avec escalier indépendant et grand placard double portes miroir.
• Spacieuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte neuve équipée :
• Plaque induction 4 feux
• Hotte aspirante
• Meubles de cuisine
• Évier double bacs
• Nombreuses prises électriques et réseau Ethernet
• Deux belles chambres avec placards aménagés à portes coulissantes dont une chambre parentale équipée d'une grande armoire double penderie avec miroirs.

Magnifique salle d'eau :
• Douche à l'italienne 140 x 90 cm
• Grand miroir lumineux 120 x 70 cm
• Meuble colonne de rangement
• Sèche-serviettes connecté
• Accessoires de salle de bains installés
• Grand débarras avec emplacement machine à laver.
• Interphone.

Équipements & atouts :
• Radiateurs nouvelle génération à inertie pierre réfractaire (économiques).
• Fibre optique.
• Nombreuses prises électriques et réseau Ethernet.
• Appartement entièrement rénové.
• Box privatif de 2,5 m² au rez-de-chaussée pour vélos, stockage,....
• Stationnement gratuit à proximité immédiate.
• Commerces, écoles et services accessibles à pied.

Localisation :
• 10 min de Rochefort
• 20 min de Saintes
• 30 min de La Rochelle
• 7 min de l'autoroute

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 820 €
Charges : 5 € des communs