Maison F6 de plain-pied à louer à Aulnay de particulier à particulier

La maison est située dans un cadre paisible à la sortie d'Aulnay-de-Saintonge en Charente Maritime (17470), étape recherchée du chemin de St Jacques de Compostelle et réputée pour son église romane du XIIème siècle, classée par l'UNESCO.
La maison offre 153 m2 habitables sur un terrain plat et entièrement clos de 1700 m2.
Un grand jardin bien ombragé permet de belles détentes et de nombreuses activités.
Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme et privé.

Rez-de-chaussée
Une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m2 avec cuisine intégrée.
Un salon spacieux avec une mangeoire et un poêle à bois,
Une chambre,
Une salle de bain
Un WC séparé.

1er étage
Trois chambres,
une salle de bain avec douche
un WC séparé
un grand grenier d'environ 77 m, parfait pour des activités ludiques et le stockage.

Dépendances et prestations

Garage pour stationnement 2 voitures et (ou) atelier.
Toiture récemment rénovée.
Chauffage bois et électrique.
Menuiseries en bois double vitrage.
Raccordement au tout-à-l'égout.

Le chauffage est électrique avec des radiateurs Atlantic chaleur douce installés en 2022.
L'eau chaude est fournie par un ballon électrique pour les sanitaires et un chauffe eau instantané pour le coin cuisine.

Jardin

Le jardin est plat, entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre extérieur agréable et intime. Il est prévu 50 € de charges pour l'entretien des extérieurs par un jardinier professionnel