Maison F4 meublée avec garage à louer à Breuil Magné
Description de la maison
Située au coeur de Breuil-Magné, dans un environnement pavillonnaire, résidentiel et agréable, cette maison récente de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles maternelle et primaire et aux portes de Rochefort.
Louée meublée à l'année, elle est parfaitement équipée et décorée avec goût. Elle offre :
une entrée avec placards ;
un lumineux séjour double avec poêle à bois et climatisation ;
un accès direct à une terrasse agrémentée d'une pergola ;
trois chambres avec placards ;
une salle de bains avec baignoire et douche ;
des toilettes ;
un grand garage de 30 m² comprenant un espace buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge.
À l'extérieur, la maison dispose également d'un accès en enrobé permettant le stationnement des véhicules ainsi que d'un cabanon de jardin.
Une maison confortable, fonctionnelle et particulièrement soignée, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Rochefort.
Disponible à partir du 1er septembre 2026.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (90 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Breuil-Magné (17870)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |