Maison F6 avec cuisine équipée à louer à Fouras de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Fouras plage, centre-ville et école accessible à pied, grand maison familiale lumineuse et très ensoleillée.
Entièrement rénovée en 2026 de 145 M2 habitables sur 3 faces et parcelle terrain totale de de 580 M2 végétalisée.
Grand salon ouvrant sur terrasse fermée et chauffée (entièrement ouvrable par baies vitrées) donnant sur jardin.
Grande cuisine aménagée avec tout son électroménager de qualité. Plaque induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur Four pyrolise.
5 chambres dont 2 en suites parentales (15M2 avec douche) et une 3e salle de bain (baignoire). 3 CH en RDC et 2 CH en étage.
Une des suites parentales peut être un bureau pour professionnel e avec entrée séparée. RDC entièrement carrelé, étage en parquet.
2 places de PKG dans le jardin + très grand garage pour un 3e grand véhicule et motos. Galetas pour stocker. Buanderie coté garage avec évier et Machine à laver Linge.
Côté Jardin, spacieux à l'avant et à l'arrière, vous y pouvez installer fauteuils et tables pour manger à plus de 10 personnes.
Un Abris à jardin spacieux pour atelier/ bricoleur ou pour y garer 10 vélos.
Chauffage central au fioul et thermostat automatique.
Électricité entièrement rénovée (chargeur voiture électrique possible), toutes les ouvertures sont contemporaines en double vitrage.
Maison confortable, spacieuse et agréable à vivre, parfaite pour y vivre à l'année comme pour residence secondaire pour plusieurs familles.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (145 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Fouras (17450)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |