Location maison F3 à St Médard d'Aunis

Tout savoir sur ce bien

À LOUER

Nichée au cœur de la charmante commune de Saint Médard d'Aunis, cette élégante maison de type T3 se distingue par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec une superficie de 67 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de tranquillité.

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Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison mitoyenne, qui s'élève sur un étage. La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, constitue un véritable espace de convivialité, propice aux moments de partage et de créativité culinaire.

La maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer après une longue journée. Un bureau attenant offre la possibilité d'aménager un espace de travail confortable, parfait pour le télétravail ou les études. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répond à tous vos besoins quotidiens, tandis qu'un WC séparé ajoute à la praticité de l'ensemble.

À l'extérieur, une petite cour à l'avant de la maison vous invite à profiter des journées ensoleillées, offrant un espace pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Cette maison, sans ascenseur ni sous-sol, se situe dans un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 724,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 830,88 euros ( soit 12,40 euros/m² ) dont 201,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.