Location studio avec cuisine équipée à Chatelaillon Plage de particulier à particulier

Le studio étudiant à Chatelaillon Plage de Mme L.

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Location studio Chatelaillon Plage - Photo 1

Location studio Chatelaillon Plage - Photo 2

Location studio Chatelaillon Plage - Photo 3

Loyer
430 € CC
Surface
23 m²
Loué
le 26/08/2022
Loué
meublé
DPE déclaré : F

GES déclaré : C
Vous économisez 299 € d'honoraires

Au 2ème étage, logement de 23 m², tout confort, avec un balcon/terrasse de 4m2– chauffage radian électrique – rénové totalement en 2020.
Pièce principale de 19 m² contenant une cuisine équipée (plaques, micro-onde, frigo, lave-vaisselle)
Vaisselle pour 4 pers coin repas + canapé BZ 160 cm
Armoire Penderie / salle d'eau séparée de 4 m², équipée de toilettes, lavabo et douche.
Nombreux stationnements gratuits à proximité.
SITUATION : Situé dans le quartier du Casino de Chatelaillon plage, à moins de cinq minutes à pied de la gare, et des transports en communs (bus).
Proche de : CIPECMA à 1.5 kms, La Rochelle à 10 kms (accessible par la gare en 10 minutes), Rochefort à 15 kms.
VIE COURANTE et ACTIVITES Accessible à pied : plage à 2 min, commerces (boulangerie, épicerie, restaurants et autres commodités) - Nombreuses activités et animations toute l'année (promenade, marché, activités culturelles et sportives).
TARIF : loyer 400 euros/ mois. + 30 euros de Charges pour l'eau et charges syndic - l'électricité sera à votre charge.
Dépôt de garantie : 800 € (2 mois) – garants obligatoires – pas de colocation possible -

le diagnostic a été réalisé en date 19/06/2019 - le logement a bénéficié d'une rénovation totale en 2020 y compris cloison et radiateur lors de son rachat en 02/2020 - pas de nouveau diagnostic réalisé depuis.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 486€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). »

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Stationnement possible
Cuisine équipée
Balcon ou terrasse
Proximité transport
Proximité commerces

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