Location studio meublé avec cuisine équipée à Puilboreau de particulier à particulier

Le studio à Puilboreau de Mr D.

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Loyer
408 € CC
Surface
17 m²
Loué
le 11/04/2024
Loué
meublé
DPE déclaré : F

GES déclaré : F
Vous économisez 221 € d'honoraires

A louer studio meublé de 17 m² au rez-de-chaussée d'une résidence avec espaces verts et concierge, située à l'entrée de LA ROCHELLE à proximité de la rocade. 3 arrêts de bus à proximité (Bourgogne, Beaulieu Sud, Moulin des Justices).
Studio comprenant une petite cuisine séparée et une salle de bain avec baignoire-douche, lavabo et WC, une cave privative en sous-sol et une place de parking également privative. Chauffage gaz individuel.
Loyer mensuel : 408 €, charges incluses (35 €). Charges comprenant les charges de copropriété, l'entretien de la chaudière gaz et la taxe d'ordures ménagères. Loyer encadré (zone tendue) - Loyer de base : 373 €.
Eau, gaz et électricité non compris dans les charges. Contrats à souscrire. Consommation moyenne annuelle : 600 € (gaz et électricité) - Année de référence : 2024.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer sans charge. CAUTION EXIGEE.

Loyer : 408 € par mois dont 35 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 746 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Stationnement possible
Cuisine équipée
Proximité transport
Proximité commerces
Cave ou local

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