Chambre en colocation à Bourges

1 chambre disponible (20m2) avec sa Sde privative (2m2) - TOUTES charges incluses (électricité, eau, Internet, assurance...) - ménage mensuel inclus dans les parties communes - hyper centre proche de toutes les commodités - maison de 180m2 - Bail individuel

*** LOCALISATION ***
Idéalement situé en plein centre-ville de Bourges près des transports et des commerces.
A moins de :
• 100m du centre commercial Avaricum
• 7 minutes à pieds de la place de la Nation
• 10 minutes à pieds de la gare SNCF (5 min en bus)
• A environ 20 min en bus de tous les sites majeurs (MBDA, Nexter, INSA…)

*** CHAMBRE DISPONIBLE ***
La chambre disponible fait 20,2m2 dont 13,5m² habitables + Sde privative de 2,2m²
Les portes des chambres sont toutes sécurisées par une serrure à clé.

Les chambres sont équipées de :
• un lit double 140x190 avec couette + 2 oreillers
• une table de chevet
• un bureau + chaise
• un grand placard de rangement
• un écran TV 43''
• un accès Internet performant par la fibre : Wifi 2,4Ghz et 5Ghz + prise RJ45
• un radiateur électrique à inertie sèche

Le linge de lit est fourni (drap housse, housse de couette, 2 taies d'oreiller).

La salle d'eau privative (2,6m2) de cette chambre dispose d'une grande douche, d'un meuble vasque et d'un miroir avec éclairage LED. Elle est accessible uniquement depuis la chambre.

*** SERVICES INCLUS DANS LES CHARGES ***
• Internet haut débit (fibre) + Wifi performant + prises RJ45
• Ménage mensuel des zones communes de la colocation
• Assurance Multirisques Habitation
• Électricité
• Eau
• Chauffage
• Taxe Ordures Ménagères

Par conséquent, vous n'aurez aucune démarche à effectuer (électricité, eau, Internet, assurance…). Vous n'avez qu'à poser vos valises et à profiter des lieux !

*** A PROPOS DE LA MAISON ***
La maison comporte 6 chambres. Chacune avec sa salle d'eau privative.

Intégralement rénové en 2020 (fenêtres double vitrage, isolation des sols, murs extérieurs et des combles, chauffage à inertie sèche…), la maison est bien isolée et donc confortable. DPE B !

Cette colocation est entièrement meublée et équipée.

** Salon – Séjour **
• Grande pièce à vivre d'environ 40m2 agréablement décorée
• Mobilier : table à manger 8 personnes pour passer des moments conviviaux, canapé, fauteuil, table basse, meuble TV, écran TV 55'' (4K Ultra HD), box TV)

** Cuisine **
• Cuisine entièrement équipée (four, four MO, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, très grand réfrigérateur Samsung, cafetière Philips Senseo à dosettes, grille-pain, bouilloire…)
• La cuisine est ouverte sur la pièce à vivre

** Buanderie / WC **
• La colocation est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.
• 1 WC au RdC équipé d'un lave-main
• 1 WC à l'étage

** Autre **
• Grande entrée : dressing / placards intégrés. Chaque colocataire dispose de ses propres espaces de rangement
• Espace bureau : espace attenant à la pièce à vivre
• Stationnement possible dans la rue

*** BAIL / LOYER / CHARGES ***
Bail individuel (donc sans solidarité entre colocataires) ouvrant droit aux APL.
Loyer mensuel : 405€ Hors Charges.

Le montant mensuel des charges est de 92€ et intègre TOUT. À savoir :
• Internet haut débit (fibre) + Wifi performant + prises RJ45
• Ménage mensuel des zones communes de la colocation
• Assurance Multirisques Habitation
• Électricité
• Eau
• Chauffage
• Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères

Les différents abonnements et contrats sont déjà souscrits : fibre optique, chauffage, eau, électricité, assurance habitation, ménage des communs, vous n'avez aucune démarche à effectuer ! Juste à vous installer.

Les charges étant forfaitaires, il n'y aura pas de régularisations annuelles.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
Garant demandé.
Location en direct, aucun frais d'agences.

Pour le respect de chacun, cette colocation est non fumeur et nos amis les animaux ne sont pas acceptés.