Maison F3 avec garage à louer à Orval

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Maison T3 située à Orval, dans le code postal 18200. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une petite famille ou un couple.

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D'une superficie de 71 m², la maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien.

Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais.

La maison est située dans un quartier résidentiel, à proximité de plusieurs supermarchés tels que Carrefour, ALDI, et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles primaires et maternelles se trouvent à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements secondaires à proximité. Vous trouverez également une pharmacie à moins de 1000 mètres pour vos besoins de santé.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité, rendant cette maison encore plus pratique. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Orval. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 685,54 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 789,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 215,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 061 et 1 435 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.