Location maison F3 meublée avec garage à Vierzon

? À LOUER – Maison T3 meublée, avec sous-sol, garage et grand jardin – à Vierzon

? *Vierzon – Rue D'Héry*

Découvrez cette agréable maison T3, située dans une rue calme de Vierzon, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la zone commerciale de l’Intermarché.

Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec notamment un terrain d’environ 1 000 m², un sous-sol complet et plusieurs équipements déjà à disposition.

? La maison - La partie habitable se compose de :

* ?️ Un salon-séjour lumineux
* ?️ Deux chambres d’environ (11 à 12 m²) chacune
* ? Une cuisine équipée (frigo/congélateur, micro-onde, hotte, ustensiles, ...)
* ? Une salle d’eau
* ? Un WC

? Sous-sol & dépendances - La maison dispose d'un sous-sol avec plusieurs espaces, offrant de nombreuses possibilités :

* ? Garage permettant de stationner un véhicule
* ? Espace buanderie avec machine à laver
* ? Espace atelier / dépendance, idéal pour du rangement, de l’outillage ou du bricolage

? Extérieurs - Vous profiterez d’un terrain d’environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur. Les extérieurs comprennent notamment :
* ? Barbecue en dur
* ? Plusieurs arrivées d’eau dans le jardin
* ? Un grand terrain permettant de profiter pleinement des beaux jours

⚙️ Équipements & confort :
* ? Chaudière gaz assurant le chauffage et la production d’eau chaude
* ? Menuiseries double vitrage PVC
* ? Isolation du plafond par laine de verre soufflée
* ? Tout-à-l’égout

? Emplacement - La maison bénéficie d’un emplacement pratique, dans une rue calme, tout en restant proche des principaux services du quotidien :
* ? À proximité de la zone commerciale de l’Intermarché
* ? Proche des écoles
* ? Proche des commodités
* ? Accès facile aux différents secteurs de Vierzon

*Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités de Vierzon.*

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 690 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 548 euros (soit 8€/m²).