Location appartement T2 avec garage à Brive la Gaillarde

Loyer : 600 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 85 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 515 € Honoraires charge locataire : 506 € TTC dont   - 138 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T2 situé au cœur de Brive, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et raffiné. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de modernité.L'appartement se compose d'un salon spacieux de 17,22 m², idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La chambre, intimement agencée, promet des nuits paisibles et reposantes. La salle de bain, soigneusement conçue, complète cet ensemble avec une touche de sophistication.Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer un café matinal ou admirer le coucher de soleil. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie praticité et accessibilité. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année.De plus, cet appartement dispose d'un garage, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge, prête à accueillir vos idées de décoration et à refléter votre personnalité.Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un lieu de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort, élégance et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,49 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.