Appartement T1 meublé à louer à Brive la Gaillarde

Loyer : 490 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 760 € Honoraires charge locataire : 355 € TTC dont   - 97 € TTC pour état des lieux À LOUER - PROCHE LYCÉES - T1 MEUBLÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À BRIVEÀ louer, à proximité de Brive Ouest et des lycées, agréable T1 entièrement rénové de 32 m², situé au 3eme étage d'une résidence moderne de 7 étages avec ascenseur.L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un cadre agréable au quotidien. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est fonctionnelle et donne accès à un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur.La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne.L'appartement est meublé, permettant une installation rapide et confortable. Un canapé ainsi qu'une commode seront prochainement ajoutés au mobilier, afin de compléter l'aménagement et d'apporter davantage de confort et de rangement.Pour votre confort, un parking privatif est inclus dans la location. La résidence dispose également d'un interphone. Le chauffage est individuel et électrique, par radiateurs.Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à proximité des lycées et des commodités.N'attendez plus pour venir le découvrir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 508,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 355,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 97,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.