Maison F5 avec garage à louer à Afa

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune d'Afa, cette agréable villa de plain-pied de 133,50 m² est proposée à la location à l'année (non meublé).

Implantée sur un magnifique terrain plat de 2 200 m², entièrement clôturé et arboré, elle offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes d'Ajaccio, des commerces, des écoles et de l'aéroport.

La villa comprend :
* Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert
* Une cuisine semi ouverte
* 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
* Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
* Une salle de bains
* WC indépendant
* Garage

Prestations :
* Climatisation
* Cheminée avec insert
* Piscine privée avec alarme conforme aux normes
* Terrain clos et arboré de 2 200 m²
* Villa entièrement de plain-pied
* Quartier calme et résidentiel

Cette maison séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec de beaux espaces extérieurs et des prestations de qualité, tout en restant à proximité immédiate d'Ajaccio.

Location non meublée
Bail à l'année.
Loyer : 2 200 € / mois
Dépôt de garantie : 2 200 €
Disponibilité : 31/08/2026

Honoraires de 1 735,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 400,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2200.00 €/mois. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 730.00 et 1259.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE ÉMERAUDE : Sophie JABLANOVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 897 150