Appartement T3 proche commerces à louer à Dijon sans frais d'agence

Nous proposons un appartement T3 spacieux et lumineux de 79m² au 3ème (dernier étage) avec garage double, petite terrasse, en résidence sécurisée (visiophone) avec ascenseur, agrémentée d'une piscine chauffée, Quartier Charles de Gaulle/Toison d'Or à DIJON. DISPONIBLE DE SUITE
Il comprend :
- une entrée avec grand placard intégré
- une cuisine intégrée indépendante de 12m2 (avec lave-vaisselle, four électrique , plaque induction et hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur et emplacement pour micro-ondes) et nombreux rangements
- un séjour/salon lumineux de 26,07m² donnant sur terrasse de 5 m2, exposition sud-est
- un couloir desservant deux chambres de 11 et 12m2 avec grands placards intégrés et
- une salle d'eau équipée d'une douche, vasque, placard de rangement et emplacement pour lave-linge
- WC indépendants
- un cellier, équipé de 2 placards
Chauffage individuel très économique, relié au chauffage urbain. Vous disposerez aussi d'un grand garage double éclairé en sous-sol et d'une cave.
Enfin, vous pourrez vous relaxer autour d'une piscine privée sécurisée, chauffée, commune à la résidence.
Classements : - DPE : C - GES : B
Vous disposerez de commerces, écoles, collèges et lycée dans un rayon de 10mn à pied, et serez également à 10mn du Point Médical Rond Point de la Nation . De plus, 5mn de voiture vous donneront accès au centre commercial de la Toison d'Or et à l'hôpital privé de Valmy. Enfin, les lignes T2 du tramway et L9 des bus Divia seront à votre service pour l'ensemble de vos destinations.
Loyer de 1180,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle), incluant charges communes, eau froide et chaude, chauffage individuel et piscine.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (inclus dans les charges selon votre consommation) : entre 955 euros et 1293 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).