Maison F4 à louer à Gemeaux

GEMEAUX - Maison de caractère - 103,48 m² Pierres de Bourgogne, poutres apparentes et cheminées anciennes : cette maison met à l'honneur le cachet des demeures bourguignonnes et séduit par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, avec poutres apparentes et cheminée en pierre, ouverte sur une cuisine offrant de nombreux rangements. Une véranda chauffée prolonge cet espace et constitue une véritable pièce supplémentaire, agréable en toute saison. Le premier étage accueille deux chambres particulièrement spacieuses de 22m² et 16m². Leurs volumes généreux permettent un aménagement facile entre poutres apparentes et cheminée ancienne. Une salle d'eau de plus de 6m² avec toilettes complète ce niveau. Au deuxième étage, vous profiterez d'un espace parental comprenant une chambre d'environ 13m² avec des espaces dressing, ainsi qu'une salle de bains privative avec toilettes. À l'extérieur, une petite cour avec un espace barbecue en pierre à partager avec un autre locataire, mis à disposition vous permettra de profiter des beaux jours Un local annexe offre également un rangement pratique pour les vélos ou le matériel. Disponible immédiatement ! Diagnostic de Performance Énergétique : E Chauffage et eau chaude individuelle fioul Loyer : 840€ par mois. Honoraires à la charge du locataire : 840€ TTC. Dépot de garantie : 840€ TTC DPE : E (198 kWh/m²/an). GES : E (54 kg CO/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 524 € et 3 414 €, sur la base des prix des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, demandez Canelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.